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火災保険の新規加入

家の建て替えのため住宅ローンを契約。火災保険も銀行で契約しなければならないのですか?

2018年07月10日

【ご相談事例】

家の建て替えのため、住宅ローンを契約しました。
その際、火災保険も銀行から勧められ、見積もりまでいただきました。
この場合、銀行で契約しなければならないのですか。
また、注意しなければならないことも教えてください。

【ご回答】

住宅ローンを利用した金融機関から火災保険をすすめられた場合でも、必ずその金融機関で加入しなければならないというものではありません。

これは、金融機関が火災保険の契約を融資実行の条件にすることは、保険業法により禁止されている「抱き合わせ販売」にあたるため「できない」からです。

ご希望の保険会社や代理店がある場合には、金融機関にその旨を伝えておくといいでしょう。

また、契約時には、次のことに注意しましょう。

1.補償内容を確認する

火災保険を勧められると、補償内容を十分に理解しないまま契約してしまうケースも多いようです。

たとえば、
「個人賠償責任保険が重複しているので外したい」
「水害のリスクが高いのでもっと補償を充実させたい」
など、ニーズに応じて補償を準備することが大切です。

2.融資条件を確認する

金融機関によっては、火災保険に質権を設定することや、火災保険の加入を条件にしていること(加入先は自由です)があります。

こうした融資条件も事前に確認しておきましょう。

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