その他の保険について - 保険相談 見直し.jp - 山口 | 東海総合保険事務所

HOME > 目的別保険相談 > アパート経営を考えています。孤独死の清掃費用などのリスクに備える保険はありますか?

その他の保険について

アパート経営を考えています。孤独死の清掃費用などのリスクに備える保険はありますか?

2019年02月20日

【ご相談事例】

アパート経営を考えています。
最近、高齢者の一人暮らしが増えていますが、孤独死などがあると清掃費用がかなりかかると聞きました。
こうしたリスクに備える保険はありますか。

【ご回答】

高齢化が進む中、孤独死の件数も増加しており、アパート経営では入居者の「孤独死」による経営リスクが増しています。

孤独死の場合、死後しばらくしてから発見されると、室内に異臭が漂ったり、汚れが残ったりするケースがあります。

こうした原状回復費用は、連帯保証人や相続人に請求できますが、身寄りのない入居者の場合には、大家さんが高額な現状回復費用を負担しなければならないケースもあります。

また、原状回復費用のほかに、新しい入居者がなかなか決まらないケースや、家賃を下げて入居者を募集するケースもあり、大家さんには経済的な負担が増します。

そこで、保険会社は、火災保険に「家主費用補償特約」など、大家さん向けの特約を用意しています。

家主費用補償特約の補償内容は、賃貸住宅内で孤独死など発生した際に、家主が負担する空室期間や値引期間が発生したことによる家賃の損失、原状回復費用、遺品整理等費用を補償します。

また、家賃の損失については、空室期間と値引期間を通算して賃貸借契約が終了した日から「12カ月を限度」などの制限もあります。

特約の名称や詳細な補償内容は保険会社によって異なるため、火災保険を契約する際に確認をしておくといいでしょう。

ご相談ご希望の方はこちら
ご相談ご希望の方はこちら

お問い合わせ

皆様からのご相談を心よりお待ちしております。
保険の見直し・無料相談

PAGE TOP

メディエゾン・アメリカトップのがん治療をサポート

サイト運営者

代表取締役 松原勇夫

運営会社情報

保険相談・保障見直しなら 株式会社 東海総合保険事務所

営業時間/月~金曜 10:00~18:00

TEL:083-995-3800/FAX:083-995-3822

〒753-0831
山口県山口市平井690-4

公共交通機関をご利用の場合

・JR山口線 湯田温泉駅下車 徒歩10分
・JRバス山口大学行き「あいわたせ」停留所下車3分

お車をご利用の場合

県道61号線を小郡方面に向かい古曽交差点30m手前左手に、当社があります。青い看板が目印です。

アクセスマップ
東京海上トップクォリティ

トップクオリティー代理店Ⅲ認定

募集代理店年間優績表彰制度 連続入賞代理店

地域貢献活動 参画団体(山口商工会議所・山口市消防団・山口市野球連盟・宇部商工会議所など)

全国保険相談ネットワーク
このホームページは、一般的事項の説明であり、取扱商品、各保険の名称や補償内容等は引受保険会社によって異なります。ご加入の際は保険会社または最寄りの代理店から重要事項説明書等による説明を再度受ける必要があります。ご不明な点等がある場合には、代理店までお問い合わせください。